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中国恒大补发3份年报:2022年净亏损1258.1亿元,总负债2.4万亿,已资不抵债

发布日期:2024-01-19 08:50    点击次数:103

图片来自:网络

出品|搜狐地产&焦点财经

作者|陈盼盼

编辑|吴亚

7月17日晚,中国恒大(03333.HK)补发2021年度、2022年度及2022年度中期业绩。

于最新的2022年,恒大实现营收2300.7亿元,毛利249.9亿元;净亏损合计1258.1亿元。

负债方面,截止2022年年末,恒大负债总额达24374.1亿元,总资产为18383.38亿元,已资不抵债。

流动性方面,于2022 年末,恒大的现金及现金等价物以及受限制现金总额为143.1 亿元。另外,有364.3亿现金已纳入政府指定账户统一监管,计入其他应收款项。

另据2021年年报,恒大在2021年实现总营收2500.1亿元,毛亏损184.5亿元;年内净亏损合计6862.2亿元。

据此计算,最近的2021年和2022年,恒大累计创收4800.8亿元、净亏损8120.3亿元。具体来看,恒大2022年的总营收同比降幅为7.98%,净亏损则明显收窄。

不过,恒大还具有丰厚的土地储备。截止2022年12月31日,其有土地储备2.1亿平方米。此外,集团还参与旧改项目79个,其中大湾区55个(深圳34个),其他城市24个。

谈及销售,恒大称,“2021年9月后,公司销售一度陷入停滞。随著保交楼项目施工逐步重启,公司销售从2022年4月份开始逐渐恢复,且稳中向好,消费者信心开始修复,为各项工作提供了保障。”

2022年全年,恒大实现合约销售金额317亿元,合约销售面积390.4 万平方米,全年累计销售回款357.9亿元。

恒大在公告中指出,“2022年,中国房地产市场持续下行,国家密集推出各类支持和纾困政策,市场呈现筑底趋势,为行业风险化解出清创造了有利条件。”

“公司以稳经营、化风险为第一要务,以最大力度积极推进保交楼工作,取得了包括各地政府、上下游企业、业主等在内多方的理解和支持,实现了732个保交楼项目全面复工,全年累计交楼30.1万套。同时,恒大汽车实现了恒驰5车型的量产和交付;恒大物业总合约面积超8亿平方米、在管面积约5亿平方米,管理规模保持行业领先水平;中国海南海花岛文旅项目稳步运营,累计接待游客超760万人次。”恒大在年报中介绍了其他业务板块情况。

此外,恒大说道,“公司针对恒大物业约134亿元存款质押被相关银行强制执行一事,成立了独立调查委员会进行调查,并进一步强化了内控管理。同时,公司对部分董事会成员进行了调整。”恒大称。

谈及债务重组,恒大称,“本着尊重国际重组原则、公平公正对待所有债权人的现有权利和诉求的原则,公司及顾问团队持续与境外债权人展开深入细致的磋商,并就重组方案中的细节条款展开多轮沟通,稳步推进境外债重组方案的制定。公司在境外债权人的支持下,获得香港高等法院的批淮,延期进行清盘呈请聆讯。”

“展望未来,公司将全力保障保交楼等重点工作稳步有序推进,做好新能源汽车、物业服务等板块的持续运营,探索对公司核心资产的高效处置和有效盘活,稳步推进风险化解。”恒大指出。

中国恒大表示,公司股份将继续暂停买卖,直至另行通知。此前,中国恒大股份由2022年3月21日停牌,目前已停牌15个月。

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